- Surface574.2 m²
- Pièces17
- Salle de bains1
- Construction1995
Batîment vide secteur Tivoli
1 970 000 €
Les points forts
- Etat, situation, calme, taille
Descriptif du bien
Strasbourg / Secteur Tivoli
Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! retrouvez les photos du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Mais quelle adresse !! Secteur PREMIUM, au calme absolu, et à proximité des Institutions Européennes !
Nous parlons bien du bâtiment entier, conformément à la dernière photo.
Très belles prestations générales avec un chauffage au sol, un DPE en B (DPE local professionnel), verrière, domotique...
Rien à redire.
On pourrait le diviser en plusieurs locaux, voir même pour de l'habitation ! Le comble est déjà aménagé en un logement clair.
Il existe en réalité de nombreuses possibilité d'exploitation...bureaux et habitation, ou bien que de l'habitation (il faudra demander un changement d'usage )
En plus des 530 m2 utiles, composés de 17 pièces en plus du spacieux hall d'entrée, il existe un sous-sol complet et aménagé de 100 m2 environ et un garage pour 2 voitures.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet...ce bâtiment permet de nombreuses options !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface574.2 m²
- Pièces17
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC4
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Taxe foncière15 000 € /an
- RéférenceVM446
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2591.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
