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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Ostwald 67540
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+ de photos
  • Surface166.47 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain08 ca
  • Construction1995

Maison avec piscine sur 8,29a

765 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Ostwald 67540

Descriptif du bien

Vieux Ostwald

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Au calme absolu ! Ne m'en voulez pas si quelques sifflements d'oiseaux accompagnent votre relaxation au bord de la piscine...
Rareté à quelques minutes de Strasbourg : un vaste jardin à l'arrière de la maison , à l'abris des regards , avec grande piscine familiale , la parcelle fait 8,29a...Vos enfants peuvent s'y défouler , tandis que le barbecue entres amis se prépare à l'ombre du figuier...Vous passerez vos week-end au soleil, à faire bronzette ...Si vous avez la main verte , un superbe potager très entretenu vous tend les bras...et que des dire des rosiers , des arbres fruitiers...J'adore ! Un soin tout particulier a été fait pour ce très beau jardin...
La maison ? Conviviale, elle invite à la reception d'amis ou famille également grâce à la pièce de vie de 45m2 ! Une belle tablée , un coin plus intimiste côté cheminée...vous imaginez ?
La Cuisine séparée est attenante au séjour et donne accès sur la terrasse / Pergolas couverte , pratique en toute saison. Un toilette séparé en plus d'une belle entrée complètent le RDC.
À l'étage : 2 coins bureau sur le pallier , une chambre de 19m2 vue piscine, une seconde chambre de 12,5m2 et une 3eme chambre de 24m2 avec salle d'eau privative ! Possibilite de revenir à l'agencement d'origine en recréant une 4eme chambre . Une salle de bains (bain , douche) et un second toilette séparé complètent le descriptif
Vaste sous-sol avec buanderie (maison familiale vous dis-je !) , double garage , rangements ...
A l'extérieur , une cour pavée pour vos voitures par exemple à l'avant.
Maison isolée, chauffage gaz par le sol , DPE "D"
La rue se termine en impasse , à proximité le centre d'Ostwald avec les commerces , les écoles, le tram...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    166.47 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    08 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Ostwald 67540
  • Taxe foncière
    2 280 € /an
  • Référence
    VM431

Détail des pièces

  • 45 m²
  • 15 m²
  • 24 m²
  • 12,5 m²
  • 19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

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