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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460
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  • Surface155 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a
  • Construction1962

Maison Souffelweyersheim sur 8a

545 000

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Souffelweyersheim 67460

Descriptif du bien

Souffelweyersheim :

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

J'adore cette ville ! Une vie Dynamique , sportive, associative etc , aux portes de Strasbourg ! Tous les commerces à proximité, ainsi que les écoles...En résumé , "Souffel" est un cadre de vie familial parfait ...
Justement , cette maison est familiale par excellence : 155m2 avec 4 véritables chambres , rare ! 2 salle de bains, 2 toilettes séparées...bref ...le rêve avec des enfants ...
Le rêve continue jusqu'à l'extérieur grâce à l'énorme jardin où ils pourront se dépenser , jouer, courir ...Et vous ? un barbecue ?  un repas de famille à organiser ?  facile il y a de la place ! Le terrain est piscinable (sous réserve des accords d'urbanisme )
Maison de 1962 rénovée en 2022 : isolation extérieure , pompe à chaleur (DPE B) , vitrages neufs , électricité , salle de bains, cuisine équipée...
Moderne mais avec ce qu'il faut de cachet : le parquet chêne dans les pièces de vie est magnifique ! Idem dans les chambres à coucher ! Cela donne de la chaleur , un coup de coeur à mon sens à l'ensemble
Au RDC : belle entrée , salon et salle à manger avec cheminée , accès balcon, une chambre à coucher, un toilette séparé, un débarras , une cuisine équipée séparée, une salle d'eau. Le tout très lumineux grâce aux baies vitrées
A l'étage : 3 autres chambres , des toilettes avec une douche, une salle de bains avec baignoire 
Grand sous-sol : plusieurs pièces de rangement / atelier, un garage porte motorisée
Très bon DPE (B), maison économe

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    155 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    08 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Souffelweyersheim 67460
  • Taxe foncière
    1 612 € /an
  • Référence
    VM375

Détail des pièces

  • 23 m²
  • 20 m²
  • 13 m²
  • 14 m²
  • 20 m²
  • 16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

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