
- Surface134.63 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2006
Strasbourg Meinau : F5 135m2-terrasse-balcon-gge
Vendu
Descriptif du bien
Strasbourg Meinau : 135m2 avec terrasse , balcon , garage et cave !
Appartement familial par excellence , ce bien regroupe tout ce qu'une famille désire : 4 chambres à coucher dont une avec salle d'eau privative, toilettes et balcon (4m2), une grande pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 10m2 à l'arrière (vue dégagée, aucun passage) , une seconde salle de bains , une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées...
Pratique , fonctionnel et proche de tout (Tram Emile Mathis, commerces, autoroutes, Strasbourg Centre , écoles , facs...) ...
Le grand séjour permet d'y aménager un espace salon et salle à manger facilement, la terrasse au calme de recevoir ou bouquiner tranquillement...Rare : Garage sécurisé en sous sol , cave
Pas de travaux lourds à prévoir ici, la résidence est très bien tenue (construction 2006) , le bien se trouve au 4eme/6 avec ascenseur , tout est aux normes actuelles...Le chauffage est électrique , excellent DPE (C et A) , faibles charges ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface134.63 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2080


Détail des pièces
- 29 m²
- 12 m²
- 16 m²
- 18 m²
- 8 m²
- 11 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gael STURTZ
Gérant