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Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300
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  • Surface123 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Vieux Schiltigheim : F4/5 jardinet-garage-terrasse

455 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Schiltigheim 67300

Descriptif du bien

Schiltigheim - Rue de Dettwiller : 

100m2 Carrez de bonheur...Esprit « comme une maison » ! (123m2 au sol)

Encore une très belle nouveauté  chez GAEL STURTZ !

Ruelle calme, charmants immeubles 1900-1930 , à deux pas de tous les commerces de la Route de Bischwiller...Strasbourg accessible facilement en vélo ou en voiture...
Dans cette petite copropriété de 3 lots d'habitation ultra bien tenue , vous aurez l'occasion de profiter d’un jardinet privatif : potager , farniente ou les deux , pourquoi choisir …Vous êtes plutôt terrasse ? C’est Encore une fois possible ici ! Accessible via la cuisine , le repas entres amis ou en famille se fait aisément …et sans vis-à-vis !
Personne au dessus , c’est l’avantage de ce Triplex , où l’on se sent véritablement chez soi …
L’expression « pièce à vivre » prend tout son sens , tant l’espace double séjour de 36 m3 et la cuisine ouverte de  11m2 est spacieux…Parquet d’origine pour le cachet , volumes , double exposition pour la luminosité …tout y est ! Cela donne envie de recevoir …
Sur ce niveau , on trouve une chambre avec salle d’eau privative, pratique ! Ainsi que des Toilettes séparées. 
À l’étage : 1 grande chambre "parentale" double exposition,  une 3eme chambre et une salle de bains lumineuse (baignoire , toilettes , fenêtre) 
Au sous-sol , une grande cave Bien "complet" avec garage ! Assez rare à Schiltigheim pour le souligner ...
Aucun travaux à prévoir , DPE D , Chauffage gaz collectif , charges 175€/mois tout inclus, ne manque plus que vous et vos enfants …Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur mon site et mes réseaux sociaux












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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Surface au sol
    123 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    1 123 € /an
  • Référence
    VA2163

Détail des pièces

  • 18 m²
  • 18 m²
  • 13 m²
  • 12 m²
  • sol
    17 m²
  • 11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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