- Surface123 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Vieux Schiltigheim : F4/5 jardinet-garage-terrasse
Vendu
Descriptif du bien
Schiltigheim - Rue de Dettwiller :
100m2 Carrez de bonheur...Esprit « comme une maison » ! (123m2 au sol)
Encore une très belle nouveauté chez GAEL STURTZ !
Ruelle calme, charmants immeubles 1900-1930 , à deux pas de tous les commerces de la Route de Bischwiller...Strasbourg accessible facilement en vélo ou en voiture...
Dans cette petite copropriété de 3 lots d'habitation ultra bien tenue , vous aurez l'occasion de profiter d’un jardinet privatif : potager , farniente ou les deux , pourquoi choisir …Vous êtes plutôt terrasse ? C’est Encore une fois possible ici ! Accessible via la cuisine , le repas entres amis ou en famille se fait aisément …et sans vis-à-vis !
Personne au dessus , c’est l’avantage de ce Triplex , où l’on se sent véritablement chez soi …
L’expression « pièce à vivre » prend tout son sens , tant l’espace double séjour de 36 m3 et la cuisine ouverte de 11m2 est spacieux…Parquet d’origine pour le cachet , volumes , double exposition pour la luminosité …tout y est ! Cela donne envie de recevoir …
Sur ce niveau , on trouve une chambre avec salle d’eau privative, pratique ! Ainsi que des Toilettes séparées.
À l’étage : 1 grande chambre "parentale" double exposition, une 3eme chambre et une salle de bains lumineuse (baignoire , toilettes , fenêtre)
Au sous-sol , une grande cave Bien "complet" avec garage ! Assez rare à Schiltigheim pour le souligner ...
Aucun travaux à prévoir , DPE D , Chauffage gaz collectif , charges 175€/mois tout inclus, ne manque plus que vous et vos enfants …Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur mon site et mes réseaux sociaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges175 € /mois
- Taxe foncière1 123 € /an
- RéférenceVA2163
Détail des pièces
- 18 m²
- 18 m²
- 13 m²
- 12 m²
- sol17 m²
- 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant