- Surface132.6 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1928
F4/5 Vieux Schiltigheim 132m2
263 000 €
Descriptif du bien
Début Schiltigheim : Rue de Mundolsheim
Encore une nouveauté" en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
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Ce n'est pas qu'un appartement que je vous propose aujourd'hui , mais une qualité de vie...Strasbourg centre à proximité , tous les commerces et les écoles à deux pas , énormément d'associations sportives et culturelles qui plairont à toute la famille...
Dans un immeuble de 1925 composé de 2 lots d'habitation , ce bien rare mérite une seconde jeunesse , à vous de la lui redonner ! Future pépite au coeur du vieux Schilik . Prévoir travaux bien entendu
Le cachet et les volumes sont déjà là : Double séjour de 31m2 accès balcon , 3 chambres de (16m2 , 14m2, 9,5m2 ) , une pièce de passage (bureau ? dressing ? chambre d'appoint ? de 16m2) , une cuisine de 12m2 dînatoire accès second balcon ...
Véritable appartement familial avec 1 salle de bains / toilettes , une salle d'eau / toilettes , pratique pour les matins "speed" !
Cave au sous-sol
Possibilité grenier en sus du prix pour un duplex par exemple
Petite copro , chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs) , DPE "E"
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface132.6 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1928
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges330 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA2512
Détail des pièces
- 14 m²
- 17 m²
- 16 m²
- 14 m²
- 9,25 m²
- 16 m²
- 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant