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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2017

4P Duplex avec terrasse et garage double !

378 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Proximité TRAM, terrasse, état

Descriptif du bien

Strasbourg Rotonde

Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !

Au tout début de Cronenbourg, la station de TRAM Rotonde en bas de l'immeuble, dans un immeuble de 2018, très bel appartement en duplex de 89,53 m2 se composant de la manière suivante :
Un dégagement avec placard vous menant directement dans la pièce principale, avec une très belle hauteur sous plafond esprit "loft", sa cuisine américaine super équipée avec beaucoup de rangement, et l'accès à une magnifique terrasse de 11 m2 plein EST. Idéal pour le petit-déjeuner...et exploitable par grande chaleur !!

Sur le même niveau, une grande chambre à coucher (avec dressing) ainsi qu'une salle-de-bains avec baignoire et WC.

Dans la partie supérieure, on retrouve 2 chambres à coucher dont une avec des rangements intégrés, et une salle d'eau avec douche et WC.

L'appartement est en excellent état général. Pas de travaux nécessaires et rien à prévoir non plus au sain de la copropriété.
Excellent DPE, immeuble de qualité et aux portes de Strasbourg Centre.

Le "gros" plus : un garage double est vendu avec !

EXCLUSIVITE !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Granulés/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    218 € /mois
  • Taxe foncière
    1 680 € /an
  • Référence
    VA2960

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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