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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface93.11 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1971

Strasbourg Neudorf : F3/4 93m2

360 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100

Descriptif du bien

Strasbourg Neudorf :

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

À deux pas de l'école Sainte-Anne, de tous les commerces , du tram , du marché , voici une nouveauté de 93m2 !
Grand 3/4 pièces transformable en 4 pièces si vous le souhaitez , au sein d'une petite copro à taille humaine très entretenue ( 6 apparts)
Un beau double séjour de 35m2 baigné de lumière cela vous tente ? Pièce parfaite pour recevoir tous vos amis autour d'une belle tablée ou devant un bon film sur le canapé !
La cuisine séparée donne accès sur la terrasse de 12m2 , avec un soleil présent l'après midi et le soir , barbecue , lecture , dîner en amoureux au programme ...
Appartement très bien agencé à mon goût , toutes les pièces sont de bonne dimension, les chambres mesurent 12m2 et 15m2
La salle d'eau est lumineuse également grâce à sa fenêtre , les toilettes sont séparées. Pratique : couloir avec placards
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement . Très complet , l'offre comporte un garage , une cave et un grenier , rare !
Bon DPE "D" , charges de 250€ tout inclus (chauffage , eau chaude et froide , communs...) 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    93.11 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1 596 € /an
  • Référence
    VA2663

Détail des pièces

  • 34 m²
  • 12 m²
  • 12 m²
  • 15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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