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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
  • Surface82.4 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1930

Strasbourg Neudorf : Rez de jardin !

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Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100

Descriptif du bien

Strasbourg Neudorf :

Encore une exclusivité à Neudorf ! 4 pièces de 82,40m2 avec jardin de 146m2 + terrasse !

"Comme une petite maison" ...C'est , vous l'avez saisi, un bien rare que je vous propose aujourd'hui ...Que diriez vous de vous prélasser dans un beau jardin en plein coeur du vieux Neudorf , au calme ? De jardiner ? D'organiser des barbecues entres amis ? Le tout avec une belle exposition Sud Ouest à l'abris des regards ...
Je vous imagine sur un transat, livre en main sur la terrasse de 15m2 pendant que vos enfants s'amusent en toute sécurité...Que voulez vous, cet appartement m'inspire !
Mais la première (belle) impression proviendra de l'immeuble. Il date des années 30, il est coup de coeur également. façade Refaite en 2020 tout en conservant son charme...
A l'intérieur, je peux en dire autant : cachet, charme, style...L'entrée en étoile dessert le séjour , vue sur verdure , la cuisine équipée (accès terrasse) , la salle d'eau avec toilettes et fenêtre, deux chambres . La troisième est en enfilade. L'appartement est modulable en fonction de vos critères...Aucun travaux à prévoir, tout est au gout du jour.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie privative et une cave. Une petite cour sera parfaite pour vos vélos par exemple.
Petite copropriété très bien gérée (4 appartements) , arborée et fleuries...
Le DPE n'est pour le moment pas bien noté cause chauffage fioul (les charges ne sont pourtant pas élevées 136€/mois) . L'idée serait peut-être de passer à une autre énergie à l'avenir ?
Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    82.4 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    132 € /mois
  • Taxe foncière
    1 008 € /an
  • Référence
    VA2150

Informations complémentaires

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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