- Surface89.16 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Strasbourg Neudorf: Neufeld, F4, balcon et garage
Vendu
Descriptif du bien
Strasbourg Neudorf - École du Neufeld :
Encore une nouveauté à Neudorf chez GAEL STURTZ ! F4 de 90m2 avec balcon et garage, rare !
Plus qu'un appartement, c'est une vie de quartier que je vous propose aujourd'hui ...Déposez vos enfants à pieds à l'école du Neufeld, profitez du marché et sa belle ambiance le samedi matin, Strasbourg centre et son tram sont à deux pas, idéal pour vos sorties et le shopping du week-end...
Véritable F4 avec 3 chambres, avec garage dans ce secteur, c'est assez rare pour le souligner ...
Ce bien se compose d'une entrée , d'une pièce de vie qui ravira la famille : espace salon pour les soirées télé, espace salle à manger pour recevoir, une cuisine équipée avec accès loggia , une salle de bains (les toilettes sont séparées), 3 chambres dont une avec balcon. Au sous-sol, une cave et un garage.
Les photos parlent d'elles-mêmes...Appartement en excellent état, moderne, sans travaux, avec du volume...Copro très bien tenue, tout est inclus dans les charges (chauffage, ascenseur ...).
Taxe foncière : 1123€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface89.16 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges275 € /mois
- Taxe foncière1 123 € /an
- RéférenceVA1944
Détail des pièces
- 28 m²
- 13 m²
- 13 m²
- 10,30 m²
- 9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant