- Surface82.26 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1972
Strasbourg Krutenau : Vue sur l'eau
357 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Krutenau : Vue sur le Bassin Austerlitz
Encore un bien "signature" chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !
Se reveiller le matin avec une vue dégagée sur le bassin Austerlitz ... une impression d'ailleurs en plein centre ville de Strasbourg...
Profitez également d'une terrasse de 35m2 à l'arrière du bâtiment ! Rare en hyper centre !
Dans une Résidence bien tenue avec ascenseur , voici un 4 pièces de 82m2 en excellent état , au gout du jour...Appartement bien agencé , vous bénéficierez de 2 espaces de vie : Le salon côté "eau" pour des moments détentes , la cuisine et sa salle à manger côté terrasse, parfaite pour recevoir et dîner en famille !
3 chambres à coucher , une salle de bains moderne , des toilettes séparées viennent compléter le descriptif
Au sous-sol, une cave
DPE "C" , chauffage gaz à condensation coll , 15 logements dans cette partie de la copropriété (plusieurs entrées)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface82.26 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueLac
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière1 402 € /an
- RéférenceVA2956
Détail des pièces
- 17 m²
- 17 m²
- 11 m²
- 10,50 m²
- 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant