Quartier Finkwiller: 68m2+42m2 souplex

Strasbourg Centre - Finkwiller - Rue des Glacières

Encore une exclusivité Chez GAEL STURTZ !

"Exceptionnel" : Qui a un caractère unique, d'exception, inhabituel. Synonymes : remarquable, inattendu, original...
Pour rédiger une annonce, on recherche parfois loin ce que le dictionnaire nous offre, les photos parleront ensuite...

Situé à deux pas de la Petite France et du Quai Finkwiller, dans un immeuble avec charme et cachet (5 lots), voici un F3/4 de 67,91m2 ...+ en souplex un caveau aménagé de 42m2 (hors Loi Carrez)
De plain-pied retrouvez : une belle entrée avec poutres d'origine, une pièce de vie lumineuse avec moulures, 2 chambres à coucher, une cuisine moderne équipée et dînatoire, une salle de bains, des toilettes séparées...Le tout sans travaux, tout à été refait (chaudière gaz condensation, électricité...)
En souplex, accessible depuis l'appartement : découvrez les entrailles strasbourgeoises avec ce superbe caveau aménagé actuellement en seconde pièce de vie, salle de jeu, bureau ou pièce de musique ! Chauffage au sol, nombreux soupiraux, tout est sain...Belle hauteur sous voute, briquettes au mur apparentes...endroit à la fois surprenant et magique ! Nombreuses sont les possibilités ! À vous de jouer !
En annexe : buanderie de 7m2 et débarras sur le pallier, cave en sous-sol...
Facile de se garer devant l'immeuble, faibles charges (92€), faibles frais de chauffage (120€/mois env.)
Taxe foncière : 607€