- Surface54.79 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
Strasbourg Poteries 2014 : 2 terrasses
163 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Poteries / Limite Eckbolsheim : Résidence 2014 avec 2 terrasses en dernier étage !
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Une vue dégagée , les Vosges comme horizon d'un côté , la Foret Noire de l'autre ...Traversant et en dernier étage ( 5/5 avec ascenseur) , cet appartement apportera de la luminosité quelle que soit la météo alsacienne !
Au sein d'une résidence récente et très bien tenue de 2014 (dernières construction limite eckbolsheim) , ce 3 pièces de 55m2 sans travaux dispose de 2 terrasses (10m2 et 9m2) et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée !
2 chambres accès terrasse (9m2) , parfait pour le petit dej le matin ou un dîner romantique le soir , une salle de bains , les toilettes sont séparées .
DPE "C" (chauffage urbain) , il conviendra également à une clientèle d'investisseurs
Chauffage gaz collectif , à deux pas de tous les commerces , immeuble au pied du tram, Strasbourg centre facilement accessible
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface54.79 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges191 € /mois
- Taxe foncière948 € /an
- RéférenceVA2715
Détail des pièces
- 26 m²
- 12 m²
- 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant