Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface82.63 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1992

Neudorf - 3 pièces de 82 m² avec 2 balcons et garage

312 000 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100

Descriptif du bien

Strasbourg Neudorf : Rue Saint-Erhard

Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet.

2 grands balcons, un garage , une cave , un ascenseur ...le package complet assez rare à Neudorf centre !
Au cœur de Neudorf (école du Neufeld) découvrez ce 3 pièces de 82,63 m² à rafraîchir, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il offre un superbe potentiel pour créer un intérieur sur mesure !
Que dire du quartier : il est parfait ! la Place de l'étoile est à deux pas , le marché de neudorf également , vous avez un enfant ? L'école du Neufeld vous tend ses jolis bras ...Commerces de proximité , vie de quartier agréable...Plus q'un appartement c'est un chouette mode de vie que l'on vous propose ici

Son agencement en étoile optimise chaque mètre carré, l'entrée dessert un séjour de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Profitez également de deux balcons, l'un attenant au séjour et l'autre accessible depuis la cuisine et une chambre. Vue dégagée en plein Neudorf !

Ce bien comprend aussi une cave et un garage fermé ,rare !
Immeuble très bien tenu sans travaux , propriétaires occupants . Chauffage électrique basse consommation, DPE C .

Alors, on visite ?

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    82.63 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VA3138

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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