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Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67250
Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67250
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Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67250
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  • Surface56.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2014

3P en rez-de-jardin avec Garage au centre ville !!

221 550

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Appartement à vendre, 3 pièces - Haguenau 67250

Les points forts

  • Terrasse, jardin, garage et parking !

Descriptif du bien

Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez notre travail sur le site internet et nos réseaux sociaux

Haguenau, en hyper centre tout en étant protégé des nuisance sonores !

Dans une copropriété à taille humaine, très bel appartement type F3, en rez-de-jardin, de plus de 56 m2 se composant de la manière suivante :
- 2 chambres à coucher dont une avec un placard intégré
- une salle-de-bains avec baignoire, sèche serviettes et meuble vasque ; de très bonne taille, permettant le branchement de la machine à laver
- un WC séparé avec lave-mains
- un superbe séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée !

Du séjour, vous profiterez de 2 ouvertures sur l'extérieur ; un balcon couvert, pratique en cas de pluie, et suffisamment grand pour y manger pour 4 personnes, mais aussi une terrasse ayant un accès direct au jardin privatif de 55 m2 !

Oui ! nous sommes à deux pas de tous commerces, tout en bénéficiant d'une superbe surface extérieure !
Même les écoles et périscolaires sont juste à côté !
La construction est de 2014 ; le DPE est donc de qualité, et aucun travaux ne sont à prévoir.

Le chauffage est collectif au gaz, tout comme la production d'eau chaude.
Présence également d'une climatisation réversible dans les chambres.

Ce n'est pas tout !
Un véritable luxe quand on souhaite habiter au centre ville...un garage en sous-sol et une place de parking privative situé en face d'un accès direct sur le jardin via un portillon !
Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois

EXCLUSIVITE !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    56.5 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Haguenau 67250
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    673 € /an
  • Référence
    VA2551

Détail des pièces

  • entrée
    5.02 m²
  • sdb
    4.95 m²
  • séjour avec cuisine US
    25.84 m²
  • chambre 1
    9.61 m²
  • chambre 2
    9.45 m²
  • WC
    1.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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