- Surface46.23 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
Strasbourg Deux Rives : F2 terrasse
178 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Deux Rives : Place de l'hippodrome
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ !
Retrouvez toutes les photos du bien et nos vidéos sur notre site internet !
Actuellement loué (le bail se termine en Avril 2026 , congés pour vente déjà envoyé , mais locataire très serieuse , est en place depuis 2014 , si vous souhaitez investir la personne resterait en place ) . vente longue possible .
À deux pas du "Rhéna" , du tram, du magnifique jardin des Deux Rives voici un très chouette appartement de 47m2 , très bien tenu ! Grand balcon agréable sans vis-à-vis , idéal pour recevoir ses amis autour d'un apéro , planter ses aromates ou juste bouquiner au calme ...
Belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine ouverte , beaucoup de baies vitrées, d'ouvertures
luminosité garantie
Chambre de 11m2 , salle de bains avec toilettes , entrée avec rangements
En résumé , on s'y sent bien, il est agréable à vivre !
Résidence avec ascenseur de 2014 , DPE "C" , chauffage gaz collectif
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface46.23 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres11
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67100
- Taxe foncière774 € /an
- RéférenceVA2706
Détail des pièces
- 25 m²
- 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant