- Surface55.61 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
Super 2P avec terrasse de 10 m2!
267 000 €
Les points forts
- Situation, terrasse, état
Descriptif du bien
Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
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Début Neudorf, Place de l'Etoile !
Le TRAM en bas de l'immeuble, dans une construction de 2015, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2P de 55 m2 !
Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (et de qualité !). Plus de 30 m2 de pièce principale, avec un accès à une superbe terrasse plein sud de 10 m2 !
Et ce n'est pas tout...avec une très jolie vue sur des espaces verts, plus que rare dans ce secteur !!
Pour accéder à la chambre, elle avec une vue dégagée sur la Place de l'Etoile et la Cathédrale au loin, vous passerez par un espace dressing avec 2 grandes portes vitrées et coulissantes.
La salle-de-bains, attenante, carrelée jusqu'au plafond est moderne et en parfait état avec sa douche, son meuble vasque avec miroir, et son sèche serviettes.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, volets électriques, visiophone...
Tout y est ! Hormis un coup de peinture, vous n'aurez absolument rien à faire.
Excellent DPE, faibles charges...qu'attendez vous ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface55.61 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges131 € /mois
- Taxe foncière886 € /an
- RéférenceVA2468
Détail des pièces
- sdb3.95 m²
- sejour avec cuisine34.53 m²
- chambre12.75 m²
- dégagement4.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)