Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface34.17 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1988

STRASBOURG ESPLANADE - F2 avec balcon et parking

169 600

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Extérieur exposé sud-est
  • Place de parking privative

Descriptif du bien

Strasbourg Esplanade : rue Jean-Henri Schnitzler

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux.

À deux pas des facultés et à proximité de la place d’Islande, dans un quartier pratique et vivant, découvrez ce 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue avec concierge.

La pièce de vie d’environ 20 m² accueille un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée, un ensemble convivial et facile à aménager. Le tout est prolongé par un balcon de 4 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière et d’une vue dégagée.

Côté nuit, une chambre de 9 m² pouvant accueillir sans souci un lit double, un bureau et une armoire. La salle d’eau a été rénovée il y a 2 ans, bien pensée et fonctionnelle.

Un véritable atout , cet appartement est optimisé sans aucune perte de place, notamment grâce à l’absence de couloir.

Rare : Une place de parking privative vient compléter ce bien !

Un appartement lumineux, parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    34.17 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    896 € /an
  • Référence
    VA2925

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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