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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface43.63 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1965

2 pièces Quai Turckheim - Musée d'art modene

244 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000

Descriptif du bien

Strasbourg Musée d'art Moderne - Quai Turckheim

Vidéo disponible sur mon site internet
2 pièces de 44m2 idéal pour un investissement locatif vu l'emplacement ou pour un premier achat ! Disponible de suite , libre de toute occupation .
En effet, les "ponts couverts" sont au bout de la rue, le musée d'art Moderne est en face de la résidence, le Quai Turckheim juste à l'arrière , l'hyper centre de Strasbourg à deux pas...
Inutile d'en rajouter , tout est à proximité , même le tram !
Appartement situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur , ultra lumineux , traversant Est-Ouest , très jolie lumière dès l'entrée...Bien agencé , il comprend une "vraie" entrée en étoile qui dessert la cuisine (à équiper) avec l'accès balcon , une grande chambre de 13m2 avec placards , un séjour , une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, une cave .
Cet appartement a été rénové en grande partie efficacement : tous les vitrages sont neufs (anti bruit , anti Uv ) , l'électricité également (tableau neuf , prises...) , sols pour finir.
A vous de jouer pour équiper à votre gout la cuisine.
Bon DPE "D", charges env 180€/mois, réseau de chaleur , copro de 38 appartements .

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    43.63 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VA2348

Détail des pièces

  • 14 m²
  • 13 m²
  • 8 m²
  • 3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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