- Surface59.25 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Fac de Medecine - Quai Mathiss
Vendu
Descriptif du bien
Strasbourg Quai Mathiss - Fac de médecine : Une vie au fil de l'eau...
Encore une exclusivité chez Gael STURTZ ! Vidéo complète sur mon site et mes réseaux sociaux
Grand 2 pièces de 60m2 , éventuellement transformable en 3 pièces
Une vie au fil de l’eau …je vous propose de vous réveiller chaque matin avec une vue sur la douceur de l’ill , et la beauté des arbres …
Chaque pièce ainsi que le balcon vous offrira ce petit bonheur …sympa non ?
À deux pas de l’hyper centre , de la fac de médecine , du musée d’art moderne , des ponts couverts …de « tout » devrais-je dire …
Bien situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue de 31 appartements . Il mérite bien entendu une seconde jeunesse , ce sera une future pépite à l’emplacement premium ! Il est sain , simplement très désuet
Il se compose d’une entrée , d’une pièce de vie (21m2) acces balcon , d’une cuisine dînatoire (12m2) , d’une chambre (15m2) , d’une salle de bains , les toilettes sont séparées .
Au sous-sol , il dispose d’une cave .
Dans les communs, un Local vélo, nous sommes à strasbourg ! Les promenades le long de l’ill vont être formidables le dimanche !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface59.25 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges320 € /mois
- RéférenceVA2305
Détail des pièces
- 21 m²
- 12 m²
- 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant