- Surface41.47 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2021
Superbe 2P avec terrasse et parking !
160 000 €
Les points forts
- Résidence de 2021
Descriptif du bien
Encore une belle opportunité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez notre travail sur le site internet et nos réseaux sociaux
Ostwald, Allée de Bohrie, dans une superbe résidence de 2021 !
Au 2ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 2P de 41.47 m2 se composant :
- un spacieux séjour, lumineux, avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
- une terrasse plein sud de 11.18 m2
- une chambre à coucher
- une salle-de-bains avec douche et WC
Les prestations sont de qualité et l'appartement est en parfait état !
Vous n'aurez que vous meubles à poser.
La résidence étant de 2021, et donc de qualité, vous bénéficiez d'un excellent DPE.
Le chauffage est collectif, et le montant des charges de copropriété incluant chauffage et eau chaude est imbattable. (93 euros/mois)
Evidemment, aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années.
Mais ce n'est pas tout !
Une cave et une place de stationnement sont vendus avec !
Et pour ceux qui n'ont pas de voiture, le TRAM est en bas de l'immeuble...
Idéal pour un premier achat !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface41.47 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationOstwald 67540
- Charges93 € /mois
- Taxe foncière743 € /an
- RéférenceVA2555
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 121 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
