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Appartement à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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  • Surface48.91 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2005

illkirch : F2 49m2 terrasse parking

192 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Descriptif du bien

Illkirch : Rue Laufenburger

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Appartement vendu loué (bail meublé 900€/mois)

Entre l'Ill et la mairie et tous ses commerces de proximité , appartement placé idéalement ! Quartier dynamique , avec accès tram etc à deux pas ...
Résidence de 2005 très bien tenue , avec ascenseur (44 appartements)
Pas de travaux dans la résidence à prévoir , idem dans l'appartement qui est en excellent état
Grande pièce de vie avec espace cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition , pratique pour recevoir amis et famille. Le balcon permet d'y installer table et chaises
Belle chambre avec armoire , salle de bains moderne , toilettes séparées
Au sous-sol, une cave et à l'extérieur une place de parking privative
Bon DPE , charges 187€/mois tout inclus

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    48.91 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Loyer de base
    900 € /mois
  • Charges
    187 € /mois
  • Taxe foncière
    725 € /an
  • Référence
    VA2666

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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