- Surface48.91 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2005
illkirch : F2 49m2 terrasse parking
192 000 €
Descriptif du bien
Illkirch : Rue Laufenburger
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Appartement vendu loué (bail meublé 900€/mois)
Entre l'Ill et la mairie et tous ses commerces de proximité , appartement placé idéalement ! Quartier dynamique , avec accès tram etc à deux pas ...
Résidence de 2005 très bien tenue , avec ascenseur (44 appartements)
Pas de travaux dans la résidence à prévoir , idem dans l'appartement qui est en excellent état
Grande pièce de vie avec espace cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition , pratique pour recevoir amis et famille. Le balcon permet d'y installer table et chaises
Belle chambre avec armoire , salle de bains moderne , toilettes séparées
Au sous-sol, une cave et à l'extérieur une place de parking privative
Bon DPE , charges 187€/mois tout inclus
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface48.91 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- Loyer de base900 € /mois
- Charges187 € /mois
- Taxe foncière725 € /an
- RéférenceVA2666
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant