- Surface24.22 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
F1 sous les toits avec vue Cathédrale !
210 000 €
Les points forts
- Situation, état, DPE
Descriptif du bien
Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres
Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Au 4ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, magnifique appartement type F1 de 37 m2 au sol (24,22 en loi carrez) en excellent état, se composant ainsi :
Une grande pièce principale de 22,74m2 au sol, donnant sur la rue, une cuisine indépendante équipée donnant sur la cour intérieure, avec vue Cathédrale, et une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre !
Le grenier, ayant un accès existant de l'appartement, est vendu avec.
Petit immeuble de 3 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété, du double vitrage, et quel cachet !
L'appartement est vendu loué mais pourra être libre début avril 2027.
Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique.
EXCLUSIVITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface24.22 m²
- Surface au sol37 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Loyer de base587 € /mois
- Charges42 € /mois
- Taxe foncière406 € /an
- RéférenceVA2843
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
