- Surface158.4 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Grand duplex avec 6 chambres !
577 500 €
Les points forts
- Espace, cuisine équipée, poêle, parquets
Descriptif du bien
Strasbourg Neudorf
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Rue Sainte Aloise, dans un bel immeuble de caractère de 1900, au 4ème étage sans ascenseur, grand appartement en duplex, actuellement loué en colocation (un bail unique, chaque locataire étant solidaire envers les autres)
Sur le premier niveau, un beau séjour avec un poêle à bois (Kachelofe) et sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres à coucher , une salle-de-bains et un WC séparé.
A l'étage supérieur, 3 autres chambres, un dressing de 12 m2 , une salle d'eau, un WC séparé, et un 2ème séjour de 35 m2.
Parquet, fenêtres en double vitrage, DPE en D, pas de travaux lourds à prévoir.
Très bel appartement familial, et idéalement exploité pour de la colocation.
Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface158.4 m²
- Surface au sol182 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- Loyer de base2 700 € /mois
- Charges282 € /mois
- Taxe foncière1 770 € /an
- RéférenceVA2916
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
