- Surface93.82 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1991
F4 en duplex avec terrasse et garage double !
367 500 €
Descriptif du bien
Strasbourg - Quartier Laiterie
Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Au dernier étage avec ascenseur, dans une immeuble sécurisé de 1991, appartement type F4 en duplex de quasiment 94 m2 se composant ainsi :
Au 5ème étage, un dégagement avec un WC séparé et l'escalier menant à l'étage supérieur, un placard, et un spacieux séjour de plus de 31 m2, avec un double accès à une première terrasse exposée sud/ouest d'environ 5 m2, sans vis-à-vis.
On y retrouve également une grande cuisine indépendante entièrement équipée.
A l'étage, 2 chambres à coucher ayant accès chacune d'elle à une 2ème terrasse avec la même exposition, une 3ème chambre légèrement mansardée, et une salle-de-bains avec baignoire et double vasque.
L'appartement est spacieux, idéal pour une famille.
Il faudra y faire quelques rafraichissement mais l'appartement est en bon état général.
Double vitrage partout, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Le vrai plus : une cave est vendue avec, mais surtout un garage double en longueur ! Inclus dans le prix !
EXCLUSIVITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface93.82 m²
- Surface au sol98 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1991
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges184 € /mois
- Taxe foncière1 696 € /an
- RéférenceVA2849
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
