Petite France, Plateau en duplex avec terrasse vue Cathédrale

Strasbourg Petite France :
Encore une exclusivité dénichée par l’agence GAËL STURTZ ! Retrouvez nos vidéos sur le site internet et nos réseaux sociaux 

Un véritable petit "bijou" à rénover en pleine Petite France...(image du salon créée par IA)

Plateau brut en duplex , Au 4ème et dernier étage sans ascenseur (oui, il faudra le mériter !!); appartement en duplex type F3 à rénover de 77.68 m2 au sol.
Un premier escalier privatif vous amènera sur ce magnifique plateau comprenant le séjour, sa cuisine américaine équipée, sa chambre potentielle (après y avoir installée une verrière par exemple...), un cellier, un WC séparé, un débarras sous l'escalier menant à l'étage supérieur, et un balcon avec vue Cathédrale.

A l'étage, dès la montée de l'escalier, vous profiterez d'une sublime terrasse bois d'environ 15 m2, avec une vue magnifique sur les Ponts Couverts et la Cathédrale ! Au cas où vous ne l'auriez pas bien vue au niveau inférieur...
On y trouve également une chambre et une salle-de-bains avec WC.

Mais oui, il faudra prévoir une rénovation....remise à niveau du sol du séjour et l'installation d'un revêtement, moderniser la cuisine et la salle-de-bains, et sécuriser les bois des parties extérieures.
Le double vitrage PVC est quant à lui tout neuf dans tout l'appartement !

Un bien atypique, profitant d'un calme absolu, et d'une vue tout simplement exceptionnelle.
Faibles charges , 17 appartements dans cette copro bien gérée