Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
+ de photos
  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1998

Cronenbourg : F3, grande terrasse, garage et cave

201 400

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Descriptif du bien

Cronenbourg Ouest, à la lisière d'Oberhausbergen, calme garanti pour cet appartement en seconde ligne.

Encore une nouveauté en exclusivité chez Gaël Sturtz Immobilier
Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux.

Je vous emmène découvrir cet appartement F3 traversant de 68 m² niché au 2ème étage sur 3 d'une copropriété parfaitement tenue et entretenue de 1998 (ravalement de façade en 2021, isolation sous toiture en 2024).

Bienvenue dans la lumineuse pièce de vie de 20.75 m² qui sera parfaite pour accueillir aussi bien vos moments de convivialité autour d'un bon repas que vos moments de détente devant un bon film, chaleureusement lovés dans votre canapé.
Le must ? La superbe terrasse de 17 m² sans vis-à-vis direct. Vos plus proches voisins seront les oiseaux cachés dans les arbres juste devant.

La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée. Ultra fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un coin repas. Vous avez accès à un 2ème balcon de 4 m² qui n'attend plus que vos plantes aromatiques.

Le coin nuit est composé de 2 chambres de respectivement 10.4 et 9.8 m². L'une d'entre elle est équipée d'un placard et offre un accès à la terrasse. La seconde pourra aisément accueillir un grand lit double, une commode et une grande armoire. Pas de concession ici.

La salle de bain a été rénovée en 2020. Elle dispose d'une douche, d'un espace lave-linge, de nombreux rangements et d'une fenêtre.
Le W.C. est séparé.

Vous retrouvez un placard de rangement dans l'entrée.
Pour les besoins en rangement complémentaires, vous disposez d'une cave en sous-sol.

Enfin, un garage fermé en sous-sol également complète le bien. Stationnement facile et sécurisé, et possibilité de stockage supplémentaire.

La copropriété est fibrée et dispose d'un local vélo.

Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage collectif gaz avec calorimètres
DPE "D"

Arrêt tram (ligne A) à 10 min à pieds
Commerces et commodités à proximité

Plus qu'un appartement, c'est un joli cocon où poser vos valises sans stress, ni travaux. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter avant qu'il ne trouve preneur.









Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    68 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    208 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VA2463

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922780630 • RCP Asseris SNPI

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Inscrivez-vous à notre module d'alerte mail
Vente
Appartement
Strasbourg 67200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser