4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
Maison Strasbourg 59 m²
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Strasbourg Stockfeld :

Ne vous fiez pas aux apparences...Cette maison mitoyenne d'un côté regorge de ressources et de possibilités pour en faire votre joli cocon familial...
Dans une rue très calme et verdoyante, à proximité de tous commerces, bénéficiez d'un jardin plein sud qui ravira à la fois vos enfants pour jouer (piscine?) et vos amis pour un barbecue...Je vous imagine déjà devant votre potager ou sur votre transat cocktail et livre à la main...Le tout sans vis-à-vis proches...
A l'intérieur, c'est une future maison en Triplex que je vous propose grâce aux combles de 34m2 sol à aménager (en  3eme chambre et salle d'eau privative par exemple).
Actuellement vous trouverez au rdc un salon, une cuisine. A l'étage deux chambres à coucher, une salle de bains, des toilettes. Au sous-sol, une cave, une buanderie, un atelier..
La maison est très saine, entretenue (façade refaite en 2017, fenêtres PVC, volets récents, charpente bon état...) , à vous de lui rendre une seconde jeunesse !
Chauffage fioul et bois.

Classe énergie F, Classe climat F.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVM282
VilleStrasbourg 67100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface59.00
Superficie du terrain03 a 71 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   parking sous-sol
Stationnement ext.1   garage et parking
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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