4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
Maison Ostwald 151 m²
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Ostwald : Maison de 150m2 sol avec 5 chambres !

Je vous propose aujourd'hui une nouveauté en exclusivité dans la dynamique ville d'Ostwald !
Imaginez...Une rue très calme...un joli jardin fleuri...un potager...vos enfants heureux...un dîner estival sous la pergola entres amis...Beau programme n'est ce pas ?
Et pour vos soirées d'hiver, passez les au coin de la cheminée...dans la pièce de vie de 42m2 ! Espace salle à manger et salon avec accès terrasse et jardin...
Rare, véritable maison familiale : la maison est dotée de 5 belles chambres à coucher, dont 2 avec dressing, une avec salle d'eau privative , une dans les combles avec toit cathédrale...En résumé, chacun y trouvera son compte...
La cuisine est aménagée , indépendante (possibilité cuisine US) , la salle de bains est très complète avec une fenêtre, une douche, une baignoire, des toilettes. Un second wc séparé se trouve au RDC.
La garage double permet du rangement en plus des voitures. A l'extérieur 2 places de parking existent pour vous faciliter la vie...
Le tout sur 3,95 ares (env. 250m2 de jardin bien proportionné )
Maison extrêmement bien entretenue, façade refaite à neuf, volets électriques, convecteurs basse consommation (2100€/an avec eau chaude), pergola neuve, double vitrage...Pas de travaux à prévoir ici...
Maison idéalement bien située, à 10mn à pieds des trams, commerces et écoles à proximité...
(Retrouvez plus de photos sur mon site internet et mes réseaux sociaux )


Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVM295
VilleOstwald 67540
TypeIndividuelle
Surface151.00
Surface au sol151
Séjour42
Superficie du terrain03 a 95 ca
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • 26 m²
• 16 m²
• 10 m²
• 9,30 m²
• 9,30 m²
• 6,30 m²
• 12 m²
• 10 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double
Stationnement ext.2   parking
PiscineNon
Taxe foncière1 310 €/an

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