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Wolxheim : Sur 15,33 ares - 165m2 sol - sous-sol aménageable En immobilier comme en amour , le coup de foudre existe bel et bien …Ressentir de belles émotions , c’est notre aspiration à tous. Je les ai ressenti ici , dès mes premiers pas dans cet idyllique jardin arboré… Cette maison a appartenu a une dame férue de botanique , et ça se voit ! 15 ares embellis d’arbres fruitiers , de variétés de fleurs et de plantes …le tout vue sur vignes, à l’abris des regards (mais sous celui protecteur du « Horn »…) Dans ce village viticole , voici une maison conçue par un architecte en 1968, de 165m2 …À l’intérieur encore, « il se passe quelque chose » : Charme , cachet , toît cathédrale , mezzanine , pièce de vie de 50m2 + cuisine ouverte , de la lumière , de la lumière , de la lumière … Du séjour , Vous profiterez pleinement du jardin et des vignes grâce à sa triple exposition et ses 2 balcons. Les soirs d’hiver , le poêle à bois réchauffera les cœurs …Une 1ere chambre avec sdb privative , des toilettes complètent ce niveau À l’étage : 3 chambres , une salle de bains avec toilettes , une mezzanine (bureau, pièce de jeux…) L’entrée de la maison se fait à l’étage , le sous-sol de plain-pied vous permettra d’y aménager deux chambres et une salle d’eau (ou cabinet libéral , chambres d’hôtes grâce à l’entrée indépendante ). Vous y trouverez aussi une buanderie , des pièces de stockage , un garage Cette maison a toujours été très entretenue et saine , je laisse libre cours à votre imagination pour lui redonner une seconde jeunesse … Chauffage gaz et bois, taxe foncière de 950€ Plus de photos sur mon site internet et mes réseaux sociaux https://www.agence-gaelsturtz.com | Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Vendu
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