4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Strasbourg Meinau : F5 135m2-terrasse-balcon-gge
Vendu
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Strasbourg Meinau : 135m2 avec terrasse , balcon , garage et cave ! Appartement familial par excellence , ce bien regroupe tout ce qu'une famille désire : 4 chambres à coucher dont une avec salle d'eau privative, toilettes et balcon (4m2), une grande pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 10m2 à l'arrière (vue dégagée, aucun passage) , une seconde salle de bains , une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées... Pratique , fonctionnel et proche de tout (Tram Emile Mathis, commerces, autoroutes, Strasbourg Centre , écoles , facs...) ... Le grand séjour permet d'y aménager un espace salon et salle à manger facilement, la terrasse au calme de recevoir ou bouquiner tranquillement... Rare : Garage sécurisé en sous sol , cave Pas de travaux lourds à prévoir ici, la résidence est très bien tenue (construction 2006) , le bien se trouve au 4eme/6 avec ascenseur , tout est aux normes actuelles...Le chauffage est électrique , excellent DPE (C et A) , faibles charges ... | Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1794.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Vendu
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