4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Strasbourg Meinau : F4, 81 m², balcon, double garage, stationnement et cave
Exclusivité
| 260 000 € |
Strasbourg Meinau A la lisière du secteur pavillonnaire de la Meinau, je vous présente cet appartement familial situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2008. Vous serez séduit par sa grande et lumineuse pièce de vie de près de 30 m² et son balcon dînatoire de 8 m² avec vue sur les arbres bordant la rue. A vous les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, attenante, est totalement équipée et aménagée. Elle offre de nombreux rangements et a été pensée dans des tonalités sobres et modernes. Vous disposerez de 3 chambres d'environ 10 m² chacune et donnant sur l'arrière, au calme. Chaque chambre pourra aisément être aménagée selon vos besoins. La salle de bain est spacieuse, le wc est indépendant. Aucun travaux à prévoir ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter :-) Un double garage en sous-sol, un stationnement sur cour et une grande cave complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Pas de procédure en cours dans la copropriété. ++ On adore ici : - le DPE C - la climatisation dans la pièce à vivre pour plus de confort en été - la proximité de commerces, des commodités (crèches, écoles, médecins, ...) et des transports (tram à 10 min à pieds) - la vie au dernier étage - immeuble comprenant 6 appartements, propriétaires occupants majoritairement Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 359 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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