4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Strasbourg Krutenau : F4 de 113m2
Sous compromis
| 565 000 € |
Strasbourg Krutenau : 113m2 avec parking en sous-sol Une rareté en exclusivité chez Gael STURTZ ! Plus qu'un appartement , c'est un cadre de vie que je vous propose aujourd'hui... Un véritable 4 pièces ( 3 chambres 16.43m2, 16.19m2 et 13m2) en plein coeur de la Krutenau et à deux pas de nos magnifiques quais strasbourgeois, du marché Place de Zurich...en résumé...proche de tout... Appartement familial par excellence avec une première salle de bains privative dans la chambre, 1 salle de bains et 1 salle d'eau séparées , 2 toilettes... On évite le stress dès le matin... Les nombreuses baies vitrées apporteront de la lumière quel que soit le temps dehors...J'adore ! La cathédrale pointe même le bout de son nez côté séjour... Parquet chêne "bâtons rompus" au sol pour le cachet et la chaleur, cuisine équipée haut de gamme (possibilité U.S) , aucun travaux lourds à prévoir (Excellent DPE) ...Résidence très bien tenue... parking en sous-sol inclus dans le prix ! Vous retrouverez la vidéo du bien sur mes réseaux sociaux | Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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