4, rue Friesé 67000 Strasbourg
F4 102m2 : Neudorf, Place du marché
Vendu
| 360 000 € |
Strasbourg Neudorf : Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ, spécialiste du Neudorf ! F4 de 102m2 , possibilité garage Plus qu'un appartement, voici un cadre de vie que je vous propose : Ruelle peu passante, à deux pas de la Place du Marché de Neudorf et du tram, tous les commerces et les écoles sont accessibles à pieds... Véritable 4 pièces avec 3 chambres de belles dimensions (12m2, 14m2 et 15m2) et une pièce de vie de 31m2 vous permettant de recevoir famille et amis...Pas de travaux dans cet appartement refait avec gout, à l'image de la cuisine équipée et de la salle de bains par exemple... Un balcon de 3m2 côté cuisine sera idéal pour vos cafés, vos apéros en amoureux...et votre basilic/tomates cerises bien sûr ! En retrait de la rue, ce rdc surélevé est au calme, dans une copropriété extrêmement bien tenue : façade refaite en 2020, nombreux propriétaires occupants, en résumé, il y fait bon vivre... Au sous-sol une cave et bien entendu un local vélo , nous sommes à Neudorf voyons :) Il est possible d'acquérir un garage en sus sur demande. Taxe foncière : 1134€, charges 240€ tout compris (chauffage gaz, eau chaude et froide, syndic, ascenseur, entretien communs...) | Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Vendu
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