4, rue Friesé 67000 Strasbourg
F4 avec terrasse et 2 gaa
Sous compromis
| 328 000 € |
Eschau : F4 avec 2 garages et une terrasse ! Dans une résidence arborée , fleurie et très entretenue de 2013, voici une nouveauté exclusivement chez Gael STURTZ ! Je vous imagine déjà sur la terrasse exposée Sud / Ouest dîner en famille ou entres amis...Lorsque le temps s'y prête moins, tout ce joli monde pourra profiter de la pièce de vie de 35m2...avec son espace salon, salle à manger et cuisine US équipée...Se retrouver autour de l'îlot avec un café ou un apéritif comblera vos convives...Le chauffage au sol basse consommation rendra l'atmosphère encore plus douce... La soirée terminée, vos enfants prendront leur bain dans la jolie salle de bains avec fenêtre et iront se coucher dans l'une des 3 chambres, au calme...Appartement familial par excellence avec rangements jusqu'au sous-sol avec une cave, un garage double et un garage simple ! Rare ! À proximité : écoles, bus, commerces, associations sportives etc.. Excellent DPE "B" (réseau pompe à chaleur) Taxe foncière de 926€ , charges 250€ (avec les 2 garages et la cave) Retrouvez toutes les informations sur mon site internet | Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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