4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Budget
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Surface
à
 
Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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T4 Schiltigheim 123 m²
455 000 €
455 000 €
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Schiltigheim - Rue de Dettwiller : 

100m2 Carrez de bonheur...Esprit « comme une maison » ! (123m2 au sol)

Encore une très belle nouveauté  chez GAEL STURTZ !

Ruelle calme, charmants immeubles 1900-1930 , à deux pas de tous les commerces de la Route de Bischwiller...Strasbourg accessible facilement en vélo ou en voiture...
Dans cette petite copropriété de 3 lots d'habitation ultra bien tenue , vous aurez l'occasion de profiter d’un jardinet privatif : potager , farniente ou les deux , pourquoi choisir …
Vous êtes plutôt terrasse ? C’est Encore une fois possible ici ! Accessible via la cuisine , le repas entres amis ou en famille se fait aisément …et sans vis-à-vis !
Personne au dessus , c’est l’avantage de ce Triplex , où l’on se sent véritablement chez soi …
L’expression « pièce à vivre » prend tout son sens , tant l’espace double séjour de 36 m3 et la cuisine ouverte de  11m2 est spacieux…Parquet d’origine pour le cachet , volumes , double exposition pour la luminosité …tout y est ! Cela donne envie de recevoir …
Sur ce niveau , on trouve une chambre avec salle d’eau privative, pratique ! Ainsi que des Toilettes séparées. 
À l’étage : 1 grande chambre "parentale" double exposition,  une 3eme chambre et une salle de bains lumineuse (baignoire , toilettes , fenêtre) 
Au sous-sol , une grande cave 
Bien "complet" avec garage ! Assez rare à Schiltigheim pour le souligner ...
Aucun travaux à prévoir , DPE D , Chauffage gaz collectif , charges 175€/mois tout inclus, ne manque plus que vous et vos enfants …
Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur mon site et mes réseaux sociaux










Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2163
VilleSchiltigheim 67300
Charges175 € /mois
Type d'appartementT4
Surface123.00
Surface au sol123
Séjour36
Terrasse4
Pièces5
Description des pièces • 18 m²
• 18 m²
• 13 m²
• 12 m²
• sol, 17 m²
• 11 m²
Chambres4
Salle de bains1   baignoire
Salle d'eau1   douche
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationintérieure
Stationnement ext.1   garage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 123 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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