4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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T4 Strasbourg 89.16 m²
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Strasbourg Neudorf - École du Neufeld :

Encore une nouveauté à Neudorf chez GAEL STURTZ ! F4 de 90m2 avec balcon et garage, rare !

Plus qu'un appartement, c'est une vie de quartier que je vous propose aujourd'hui ...Déposez vos enfants à pieds à l'école du Neufeld, profitez du marché et sa belle ambiance le samedi matin, Strasbourg centre et son tram sont à deux pas, idéal pour vos sorties et le shopping du week-end...
Véritable F4 avec 3 chambres, avec garage dans ce secteur, c'est assez rare pour le souligner ...
Ce bien se compose d'une entrée , d'une pièce de vie qui ravira la famille : espace salon pour les soirées télé, espace salle à manger pour recevoir, une cuisine équipée avec accès loggia , une salle de bains (les toilettes sont séparées), 3 chambres dont une avec balcon. Au sous-sol, une cave et un garage.
Les photos parlent d'elles-mêmes...Appartement en excellent état,  moderne, sans travaux, avec du volume...Copro très bien tenue, tout est inclus dans les charges (chauffage, ascenseur ...).
Taxe foncière : 1123€


Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA1944
VilleStrasbourg 67100
Charges275 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.16
Séjour28
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • 28 m²
• 13 m²
• 13 m²
• 10,30 m²
• 9 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   garage et parking
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 123 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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