4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Neudorf Place du marché : 87m2 avec balcon
Exclusivité
| 319 000 € |
Strasbourg Neudorf - Place du marché : Encore une exclusivité à Neudorf chez Gael Sturtz ! Une vie de quartier comme je les aime...la place du marché, ses commerces et son ambiance si spéciale sont à quelques mètres...Strasbourg centre est accessible en deux coups de pédales et le tram permet d'aller où bon vous semble...En résumé, plus qu'un appartement c'est un style de vie que je vous propose ... Le bien en lui même ? charmant ! Dans une Petite copropriété de 4 lots des années 30 très bien tenue , vous trouverez : de la lumière, beaucoup de lumière , du beau parquet d'origine et des volumes ! La pièce de vie mesure 22m2 double exposition , les chambres 15m2 et 21m2...même la cuisine séparée sera dînatoire avec ses 12m2 , ne restera plus qu'à l'équiper et la moderniser à votre gout...La salle de bains refaite à neuf comprend une douche, une fenêtre et des toilettes. Vous prendrez le café du matin sur le premier balcon à l'arrière de l'immeuble accès via la cuisine , tout en faisant pousser vos aromates sur le charmant "balconnet" en fer forgé à l'avant ... Très faibles charges (env 60€/mois) , chaudière individuelle gaz, DPE E , pas de travaux à prévoir dans la copro... Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur mon site et mes réseaux sociaux ! | Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664.00 et 2252.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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