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Strasbourg Neudorf Un jardinet privatif à Neudorf ? Oui c’est possible ! Je vous emmène aujourd’hui dans une ruelle calme à sens unique , visiter un 3 pièces chaleureux dans un immeuble des années 30 plein de charme (5 lots) ! Façade refaite , communs en excellent état , restera à moyen terme la chaudière à changer (devis en cours) ce qui explique le DPE actuel Vous vous sentirez bien de suite dans cet appartement situé au 3eme étage …le parquet d’origine , la lumière venant de 3 expositions , le cachet « flirteront » avec vous jusqu’à vous séduire définitivement … La Cuisine avec son carrelage d’époque sera à équiper , la salle de bains comprend des toilettes, une baignoire et une fenêtre... Les pièces mesurent 18m2 , 15m2 et 14m2 , tout est bien agencé , facilité par la disposition "en étoile" Au bas de l’immeuble , retrouvez le Jardinet privatif de 60m2 environs , parfait pour vos plan de tomates et autres légumes ! Vous n’avez pas la main verte ? Alors prélassez vous sur vos chaises longues , un livre dans une main , un cocktail dans l’autre ! Une cave complète le descriptif A deux pas : le tram, tous les commerces, l'UGC, Rivetoile, Strasbourg centre ... Charges : 250€/mois tout inclus Retrouvez la vidéo du bien sur mon site et mes réseaux sociaux | Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2814.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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