4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Stephanie ROGELLE
Négociateur Stephanie ROGELLE
06 63 42 09 62


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922780630
RCP Asseris SNPI
Biens similaires :
Partager sur :
T3 Strasbourg 67 m²
273 000 €
273 000 €
AppelerÉcrire
Faut-il encore vous présenter la Krutenau ?

C'est l'un des plus anciens quartier de Strasbourg.
Aujourd'hui très prisé, il a su conserver son héritage, notamment architectural, tout en se modernisant. La Krutenau c'est une vie de quartier animée et chaleureuse (ses terrasses accueillantes ne vous laisseront pas indifférents), une vie culturelle riche, des commerces de proximité variés et bien sûr la proximité immédiate du cœur de Strasbourg.

Autrefois traversé de canaux, c'était le quartier des pêcheurs et bateliers. Le bien que je vous propose est d'ailleurs situé à quelques pas seulement des rives de l'Ill et du Pont Saint Guillaume. Ecoutez, vous pouvez presque entendre le clapotis de l'eau !

Niché au 1er étage d'une copropriété du 19è siècle au charme traditionnel alsacien, ce F3 de 67 m² offre de très beaux volumes et un agencement contemporain : grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, dans laquelle vous pourrez aisément aménager un coin repas convivial et un coin séjour hyper cosy. Soyez prévenus, vos amis risquent de ne plus vouloir quitter vos soirées ;-)
Profitez de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un grand placard/penderie.
Enfin, une lumineuse salle de bain disposant de deux fenêtres où vous pourrez profiter d'un bain au son des cloches de la cathédrale.
Prévoyez un rafraîchissement global pour apporter votre touche et sublimer l'ensemble.

Si vous nourrissez le rêve d'allier esprit village convivial et effervescence d'un centre ville, contactez moi dès maintenant pour une visite, cet appartement est fait pour vous :-)

Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage.
DPE : D
Pas de procédure en cours, pas de travaux de copropriété à prévoir.

Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux.
CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2193
VilleStrasbourg 67000
Charges148 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière827 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence Immobilière GAEL STURTZ pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Agence Immobilière GAEL STURTZ
4, rue Friesé
67000 Strasbourg

Téléphone : 06 70 53 42 61
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser