4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Strasbourg Stockfeld : F3 duplex, terrasse, garage
Sous compromis
| 180 000 € |
Strasbourg Stockfeld – Route d’Altenheim côté cour Vous aimez vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité et être au calme absolu lorsque vous rentrez chez vous ? Alors découvrez ce F3 en duplex de 54 m² carrez situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous profiterez d’un agréable espace jour : cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, espace buanderie avec rangements et accès direct à une spacieuse terrasse au calme avec vue ultra dégagée. Jardinage, farniente, barbecue entre amis… toutes les possibilités s’offrent à vous ! Passons ensuite à l’étage où vous retrouverez votre espace nuit. Deux chambres dont l’une a été pensée comme une suite parentale avec salle de bain moderne et espace dressing. Il ne vous reste plus qu’à aménager la seconde chambre selon vos besoins et vos envies : chambre d’amis, bureau, chambre d’enfant, dressing supplémentaire, … Peu énergivore (DPE C), il dispose de double vitrage PVC et d’un chauffage individuel gaz pour une consommation maîtrisée. Un garage fermé complète le bien. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété (7 appartements). Voisinage majoritairement propriétaires occupants. Un appartement clé en main, des voisins sympas, un quartier où il fait bon vivre et un accès direct à Strasbourg centre (arrêt bus 24 aux pieds de la copro)… que demander de plus ? Il n’attend plus que vous ! Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 | Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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