4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T3 Strasbourg 55.32 m²
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Strasbourg Neudorf , entre la Place de l'Etoile et la Place du Marché ...

Au deuxième étage d'un immeuble au style "art nouveau" de 1902 , voici une nouveauté pleine de charme grâce à son joli parquet d'origine, sa luminosité (vue dégagée sur jardins côté séjour), et ses volumes (chambres de 13m2 et 16m2, pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m2) ...
La situation est idéale...La place de l'étoile est à deux pas, le marché de Neudorf également...la rue est peu passante...Et que dire de cette petite copro de 8 appartements : très bien tenue, les communs viennent d'être refaits, la façade est magnifique...Les charges sont très faibles (45€/mois) et le chauffage est au gaz individuel.
Taxe foncière : 700€
Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 20-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA1940
VilleStrasbourg 67100
Charges45 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.32
Pièces3
Description des pièces • 21 m²
• 12,25 m²
• 16,38 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1902   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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