4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Schiltigheim : Triplex F3 97m2 sol , terrasse, 2 gges, 1 atelier
Sous compromis
| 280 000 € |
Vieux Schiltigheim : Rue de la Gare , terrasse - 2 garages - 1 atelier 97m2 sol / 75m2 carrez . Très rare : Pas de réelle copro , aucune charges, tout ce petit immeuble en Triplex est privatif ! Comme une "maison de ville" ! Dans ce quartier typiquement "schilickois" composé de petites rues à sens uniques, de charmants immeubles années 30, voici un bien esprit loft , de 75m2 Carrez et 97m2 au sol sur 3 niveaux ! Belle alliance entre le cachet d'origine (poutres...) et la modernité (cuisine, salle de bains...) Je vous imagine déjà au coin du feu cet hiver , devant la cheminée, et à l'apéro cet été sur la jolie terrasse... Au rdc de cet immeuble : deux garages , un atelier . A l'étage , une entrée, la pièce de vie avec cuisine US équipée de 33m2 , des toilettes, l'accès à la terrasse de 14m2. Au second étage : un plateau de 37m2 sol avec une salle de bains (douche, buanderie et toilettes), une pièce bureau / dressing , du rangement. Sous combles : une chambre à coucher de 19m2 sol Pas de travaux à prévoir , beaucoup de lumière , chauffage électrique (70€/mois) , plus de photos et la vidéo du bien disponibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux ! | Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Sous compromis
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