4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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à
Surface
à
 
Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T3 Strasbourg 63.63 m²
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Strasbourg Neudorf :

Encore une nouveauté en exclusivité chez Gael Sturtz !

3 pièces de 63,63m2 au 5eme étage avec un balcon (vue dégagée plein Sud...navré pour la photo prise en janvier...) , chaque pièce est bien agencée, la pièce de vie par exemple permet d'y aménager facilement un espace pour dîner et un second pour vos soirées Netflix. Très lumineuse grâce à ses ouvertures et sans vis-à-vis.
 Les deux chambres sont spacieuses (lit double, bureau et armoire) , les toilettes sont même séparées...La salle de bains est moderne , la cuisine séparée, très lumineuse mérite néanmoins un "coup de jeune". Pratique , elle dispose d'un accès à une loggia (cellier ou buanderie) .
En résumé, appartement très agréable à vivre, dans un quartier proche de tout : tram à deux pas, commerces , Strasbourg centre, UGC...
Un garage peut être vendu en sus.
Les vitrages sont récents, les travaux à effectuer ici (peinture, électricité, cuisine éventuellement)
Résidence très bien entretenue,  propriétaires occupants.
Idéal couple avec enfant ou investisseurs (colocation possible)




Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA1985
VilleStrasbourg 67100
Charges195 € /mois
Type d'appartementT3
Surface63.63
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1965   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière760 €/an

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