4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T3 Strasbourg 74.12 m²
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Strasbourg Neudorf :

3 pièces de 74,12m2 avec garage en sous-sol inclus dans le prix et jardin / espace vert collectif

Appartement situé Rue Sainte Cécile, où le quotidien est simplifié par toutes les commodités à deux pas : Le tram, la Place du Marché, les commerces, le joli parc rénové au bout de la rue (aires de jeux pour les enfants...)
Dans une résidence très bien tenue de 1988 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 26m2 (aujourd'hui chambre des deux enfants sur la photo), d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres (13m2 et 10m2), d'une salle d'eau élégante, de toilettes séparées...
Au sous-sol, un garage. À l'extérieur, la copropriété bénéficie d'un espace vert en commun, idéal si vous avez un enfant...ou juste l'envie de bouquiner sur un banc au soleil...
Pas de travaux lourds ici, vitrages très récents, électricité sans anomalies, convecteurs basse consommation...





Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA1969
VilleStrasbourg 67100
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.12
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1988   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière925 €/an

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10 000 Troyes.

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