4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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à
Surface
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T3 Strasbourg 70 m²
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Strasbourg Krutenau :

Encore une exclusivité chez Gael Sturtz !
Rare à la vente dans ce quartier de " La Krut' " , tellement agréable à quelques mètres des quais , des commerces, de l'hyper centre , du marché ...de tout...
Rare également de trouver un bien avec ascenseur par ici, l'appartement se situe au 3eme étage de cette copropriété très bien gérée aux faibles charges...
Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées , la pièce de vie de 32m2 pourra accueillir un espace salon et un espace salle à manger...
La cuisine équipée ouverte donne un aspect moderne à l'ensemble, et puis n'est ce pas convivial ?
Le bien comprend deux chambres (10m2 et 13m2), une salle de bains , des toilettes séparées. Tout est très entretenu, peu energivore, il n'attend que vous !
Une cave complète le descriptif
Retrouvez la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux


Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2136
VilleStrasbourg 67000
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.00
Séjour23
Pièces3
Description des pièces • 23 m²
• 9 m²
• 13 m²
• 10 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière900 €/an

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10 000 Troyes.

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