4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T3 Strasbourg 67.05 m²
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Strasbourg Halles / Gare :

3 pièces de 67m2 baigné de lumière...au calme absolu...Avec un parking en sous-sol ...

Appartement situé en arrière cour, vue sur un joli parc arboré idéal pour bouquiner (banc à disposition) et prendre le soleil en compagnie des chants d'oiseaux (oui oui, nous sommes bien au centre ville de Strasbourg...) ...Plus qu'un appartement, c'est un cadre de vie que je vous propose aujourd'hui ...
À deux pas, retrouvez toutes les commodités : transports, gare, tous commerces, écoles, hyper centre strasbourgeois ...
Résidence très bien tenue avec ascenseur ( au 4eme étage )
Ce que j'adore ici : la pièce de vie très lumineuse côté parc, la cuisine équipée haut de gamme (Franke, Arthur Martin...) et son ouverture sur le séjour ! Convivialité, et encore plus de lumière au quotidien !
J'aime le parquet avec chauffage au sol (excellent DPE C et A !) , les deux chambres aux jolies dimensions (14m2 et 11m2), la salle de bains et les toilettes séparées...
Aucun travaux à prévoir, ne manque plus que vous...
Rare à Strasbourg : Parking privatif en sous-sol inclus dans le prix !
Pour compléter l'annonce, il existe une cave.
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Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA2010
VilleStrasbourg 67000
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.05
Séjour20
Pièces3
Description des pièces • 20 m²
• 13,42 m²
• 10,76 m²
• 9,17 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1984   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   parking sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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