4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T2 Schiltigheim 56.66 m²
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Vieux Schiltigheim : F2 de 57m2 avec balcon et Parking

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ !

Nous voici dans le "vieux Schilick" comme on l'aime : rue à sens unique composée d'immeubles années 1900-1930 , au calme absolu, à proximité de tous les commerces (3mn de la Route de Bischwiller, du Biocoop, etc...) , Strasbourg centre en vélo en 10mn... En résumé, une vie calme vous attend mais proche de toutes les activités !
J'adore ce type d'immeuble (6 apparts) : avec du cachet ! Communs refaits à neuf tout en gardant l'âme d'origine ...Aucun travaux à prévoir , très faibles charges !
L'appartement ? lui aussi mérite la visite : 57m2 c'est rare pour un 2 pièces ! Du volume dans la pièce de vie à double exposition (salon + cuisine US équipée =30m2)...Parfait pour recevoir ses amis...La chambre de 18m2 est également parfaite : dressing "caché" derrière le lit, luminosité, aucun vis-à-vis...La salle de bains est refaite à neuf, moderne et lumineuse ...je vous imagine déjà sur le balcon avec votre café du matin, et votre petit verre le soir seul ou en amoureux ...En effet Ce bien conviendra à un couple sans difficulté...
Je vous enlève même le stress du stationnement grâce au parking privatif dans la cour...
Bon DPE, très faibles charges (30€) , chauffage gaz individuel

Retrouvez tous mes biens en exclusivité avant diffusion sur mes réseaux sociaux !



Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2157
VilleSchiltigheim 67300
Charges30 € /mois
Type d'appartementT2
Surface56.66
Séjour16
Balcon2
Pièces2
Description des pièces • 16 m²
• 11 m²
• 18 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière648 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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