4, rue Friesé 67000 Strasbourg
Grand F2 de 57m2 avec balcon - parking
Sous compromis
| 202 000 € |
Vieux Schiltigheim : F2 de 57m2 avec balcon et Parking Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Nous voici dans le "vieux Schilick" comme on l'aime : rue à sens unique composée d'immeubles années 1900-1930 , au calme absolu, à proximité de tous les commerces (3mn de la Route de Bischwiller, du Biocoop, etc...) , Strasbourg centre en vélo en 10mn... En résumé, une vie calme vous attend mais proche de toutes les activités ! J'adore ce type d'immeuble (6 apparts) : avec du cachet ! Communs refaits à neuf tout en gardant l'âme d'origine ...Aucun travaux à prévoir , très faibles charges ! L'appartement ? lui aussi mérite la visite : 57m2 c'est rare pour un 2 pièces ! Du volume dans la pièce de vie à double exposition (salon + cuisine US équipée =30m2)...Parfait pour recevoir ses amis...La chambre de 18m2 est également parfaite : dressing "caché" derrière le lit, luminosité, aucun vis-à-vis...La salle de bains est refaite à neuf, moderne et lumineuse ...je vous imagine déjà sur le balcon avec votre café du matin, et votre petit verre le soir seul ou en amoureux ...En effet Ce bien conviendra à un couple sans difficulté... Je vous enlève même le stress du stationnement grâce au parking privatif dans la cour... Bon DPE, très faibles charges (30€) , chauffage gaz individuel Retrouvez tous mes biens en exclusivité avant diffusion sur mes réseaux sociaux ! | Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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