4, rue Friesé 67000 Strasbourg
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Gael STURTZ
Négociateur Gael STURTZ
06 70 53 42 61



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Vendu
T2 Strasbourg 49.40 m²
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Strasbourg Neudorf :

Un Grand 2 pièces entre la Place du Marché et la Place de l'Étoile ? Oui, cela existe ! 75m2 au sol, 49m2 Carrez, ce bien en duplex ravira les amateurs de cachet et d'appartement rare : poutres, toit cathédrale, volumes, espace, esprit un peu "loft" ...
Dans une petite copro à faibles charges , totalement au calme, cet appartement en cour intérieure dispose d'une entrée avec coin bureau, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'une grande salle de bains (baignoire, buanderie, fenêtre, débarras) , d'une chambre avec dressing à l'étage, de toilettes séparées. De plus, ce bien compte énormément de rangements : débarras, cellier...Les volumes permettent d'y vivre en couple aisément !  
Pas de travaux lourds, excellent DPE ( D et B) ,taxe foncière de 569€, charges 90€/mois.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires
Vendu
RéférenceVA1950
VilleStrasbourg 67100
Type d'appartementT2
Surface49.40
Surface au sol76
Séjour22
Pièces2
Description des pièces • 22 m²
• 7 m²
• 10 m²
• 10 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1987
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière569 €/an

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10 000 Troyes.

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