- Surface24.56 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
Strasbourg Meinau - Studio, caves, stationnement
Vendu
Descriptif du bien
Strasbourg Meinau - Avenue de Colmar
Idéal investisseurs : studio de 25m² avec balcon, au 4ème étage (sur 6) d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée (grille d'accès et vidéosurveillance).
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et accès à un balcon d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec deux placards intégrés.
Ce n'est pas une, mais deux caves qui complètent ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement côté cour.
L'appartement a été partiellement rafraîchi (pièce de vie et coin cuisine) et nécessitera encore quelques finitions et un rafraîchissement de la salle d'eau.
Concernant la copropriété, pas de gros travaux à prévoir. Ravalement de la façade avant et réfection des communs ont été réalisés en 2018.
Arrêt de tram Emile Mathis aux pieds de l'immeuble (lignes A et E) pour un accès direct à Strasbourg. Toutes commodités et commerces à proximité.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage.
CONTACT : ROGELLE Stéphanie 0663420962
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface24.56 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVA2127
Détail des pièces
- Pièce de vie14.36 m²
- Coin cuisine2.42 m²
- Salle d'eau/WC3.61 m²
- Entrée4.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922780630 • RCP Asseris SNPI
